33457 - Attraktives Gewerbegebiet in 16816 Neuruppin

Attraktives Gewerbegebiet in 16816 Neuruppin VERKAUF - PROVISIONSFREI, Preis gegen Gebot. Innerstädtisches Gewerbegebiet mit gültigem B-Plan, 4 Baugebiete teilweise Gewerbe (Ge), teilweise Mischgebiet (MI) GRZ 0,6 bis 0,7 GFZ 1,0 bis 1,2 Baugebiet 6 - unbebaut. Die angegebenen Mieteinnahmen IST beziehen sich auf die aktuelle netto Kaltmiete.

Attraktives Gewerbegebiet in 16816 Neuruppin VERKAUF - PROVISIONSFREI, Preis gegen Gebot.

Innerstädtisches Gewerbegebiet mit gültigem B-Plan, 4 Baugebiete teilweise Gewerbe (Ge), teilweise Mischgebiet (MI)

GRZ 0,6 bis 0,7
GFZ 1,0 bis 1,2

Baugebiet 6 - unbebaut.

Die angegebenen Mieteinnahmen IST beziehen sich auf die aktuelle netto Kaltmiete.

Das Objekt ist bebaut mit einem Bürohaus, Keller, EG und 3 OG mit Fahrstuhl (Baugebiet 5, MI),
einem Hallenkomplex (Baugebiet 6, MI) 
einem weiteren Hallenkomplex (Baugebiet 4, Ge) und einem Garagenkomplex (Baugebiet 3, MI) 
alle Medien liegen an, Versorgung mit Fernwärme.

Neuruppin:
Die Kreisstadt von Ostprignitz-Ruppin liegt 60 km nordwestlich von der Wirtschafts- und Tourismusmetropole Berlin entfernt und gilt als einer der 15 regionalen Wachstumskerne in Brandenburg. Die 30´000 Einwohnerstadt  gilt durch die hohe Ansiedlung von Unternehmen, in unmittelbarer Umgebung, als Wirtschaftsstandort in der Region. Die Grunddaseinsfunktionen wie Wohnen, Arbeiten und Erholen werden in Neuruppin eindrucksvoll erfüllt. Die Stadt Neuruppin trägt zum Gedenken an den in Neuruppin geborenen Dichter Theodor Fontane (1819-1898), seit dem 1. Mai 1998 den Beinamen Fontanestadt.
Neuruppin liegt am Ruppiner See, der mit 14 km der längste See in Brandenburg ist. Es besteht eine Verbindung zur Havel und damit zu den Berliner Gewässern. In Neuruppin befindet sich auch der Standort einer großen Klinik sowie einer Medizinischen Hochschule. Das Klinikgelände grenzt fast unmittelbar an das zu veräußernde Grundstück.
Neuruppin ist auch Behördenzentrum mit Sitz des Amtsgerichtes, des Landgerichtes, des Arbeitsamtes und des Landkreises. 
Am Ruppiner See wurden ein Hotel und ein Thermalbad errichtet. Das Thermalwasser ist seit 2011 als erste staatlich anerkannte Heilquelle in Brandenburg anerkannt.

Verkehr:	
Über die Bundesautobahn 24 ist Neuruppin über die Abfahrten Neuruppin und Neuruppin Süd zu erreichen. Durch das Stadtgebiet verlaufen die Bundesstraße 167 und die Bundesstraße 122.

Eine Aufstellung der Mieter (Schlüsselmieter u.a.), sowie die Herausgabe entsprechender Unterlagen erhalten Sie bei ernsthaftem Kaufinteresse ausschließlich nach einem persönlichen Gespräch mit dem Eigentümer und Nachweis der entsprechenden Bonität.

Die Angabe der Kaltmiete erfolgte netto, die Mietverträge sind langfristig, zum Teil mit Option, der aktuelle Vermietungsstand liegt bei über 90%.
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und abzuwickeln.
Wir bitten ausdrücklich von Direktkontakten abzusehen.
Die Vereinbarung von Besichtigungsterminen sowie Informationsgespräche erfolgen ausschließlich SCHRIFTLICH über den im Exposé genannten Kontakt.

Die Angaben zum Objekt erfolgen ausschließlich im Namen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Das Objekt wird PROVISIONSFREI angeboten!

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Vorname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse) Ihre Anfrage bearbeitet wird.

  Cooling :  Front-end

  Heating :  Other

  Laundry :  In Unit